文章关键词：湘潭房地产 如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。一般说来，在自身条件允许下，经济降息期，应适当延长贷款期限；经济加息期，应适当减短贷款期限。”物业管理的公共性服务费应按各独立的物业管理区域核算，在区域范围内按建筑面积或按户由产权人分摊。新证共分三种，即《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。
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商品房收房条件有以下几点，当具备下述条件时才能收房。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的一段时间内（各个地区不同）个人所得税证明或社会保险缴纳证明。等房屋测绘部门进行实地测量之后,取得了准确的房屋面积,才会出具购房发票。3、按揭方式不同商用性质的房子（40年产权），不能使用公积金贷款。业主大会和物业管理公司的关系并不是对立、水火不相容的，而是平等、互利、共赢的一种合同关系。另外，细则下面有“相关政策解读”，应该是官方看到了上一轮传播中，许多媒体抛开了繁杂的条文，给出了自己的简版解读，这次税务总局顺应民意，给出自己的简板解读，说明了税务总局对传播的重视。如果购房者想要购买到性价比比较高的房子，那么一定要做到眼疾手快，一旦遇到有楼盘出现问题，就可以去抢一些低价实惠的房子。
2、可以轻松利用壁纸上的图案，调节不同房间的空间感，这一点乳胶漆比较难实现。15%)。除非有父母出资时的书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方的，否则一般会认定为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。如果业主对精装房的装修风格不满意，则需要敲掉装修的部分，重新装修，比较麻烦。
截至目前,全国170多个市(州)完成市级职责整合,县(区)级完成职责整合数量已经超过1000个。这一原则最通俗的说法便是物业管理的收费要与所提供的服务相符。以上就是关于买房时如何判断房子朝向，以及哪个朝向的房子比较好的相关内容，不管购房者是根据什么来判断房屋朝向的，在买房选择朝向的时候都应该根据自己的需求来，很多购房者买房都是为了要自己居住的，而这一住就是十多年甚至是几十年的事情。
墙体、地面、顶棚平直度，顶棚、厨房、卫生间防水情况，表面裂缝等进行必要约定。2、房龄加贷款年限不超过50年
如果购房者贷款购买的是二手房，那么鉴于二手房房龄的限制，房龄加贷款年限就不得超过50年了，否则将无法完全使用公积金贷款。因此，利息的多少，在利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。
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但随着近年房价的不断飙升，如今一二线城市新房的房价，已经到了让大多数人目瞪口呆的程度，因此人们就将购房的热情转向了二手房。六、银行信贷投放侧重“房贷” 传统金融将降低审核门槛“伟嘉安捷”指出，随着宏观调控加大对房贷市场的扶持力度，银行信贷投放板块中“房贷”业务很可能再次成为“香饽饽”。只要售房者自己有其他住处，并且双方达成合意，宅基地是可以在集体经济组织内部进行转让的。
一般而言，首付比率越高，缴费期越短，每月供给压力越低。法院审理认为，刘小姐是房屋的使用者，是暖气的实际受益人，暖气费应该由刘小姐承担。所谓精，就是指房型各方面控制合理，从实际需要出发，避免无谓的面积浪费。
目前作为楼盘卖点的“人车分流”，汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，但这种方式造价较高。在房产交易过程中，我们会在各种环节要求客户提供各种查档，那到底要提供哪些查档，在哪些时候提供，怎么去办理呢，今天，我们就来说说查档的那些事儿。二、买房前该了解相关知识
买房对于初次置业的人来说，如果不了解相关知识，很容易就会产生冲动消费、跟风购买的错误心态，甚至会掉入开发商或者中介设置的圈套中。那么，公积金贷款能贷几次，公积金贷款申请条件是什么呢？
公积金贷款能贷几次？公积金贷款条件是什么？
大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同。
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通常，客厅里有两大件储藏收纳家居：电视柜和书柜。1、开发商会向购房者寄发《入住通知书》或者通知购房者到约定地点领取入住通知书;2、购房者在约定的时间持《入住通知书》到售楼处现场或物业管理处联系收楼有关事宜，一般开发商通知业主交房时间会比较早。打开龙头放水，看看是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。为了维护我们的权益，退房是最好的选择，那么在哪些情况下，我们可以要求开发商退房呢？
房屋面积出现偏差
3%，在验房时发现开发商交付的房子的房屋建筑面积或套内面积与合同约定的面积误差绝对值超过3%，根据法律规定，购房人有权解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿。
所以，一般小编不建议大家购买一楼。以上就是小编为你整理的办理房产过户的相关知识，希望可以帮到你们。2、东朝向
应该说东朝向的户型尚算不错，但可能早晨就有太阳照射，如果想要提高睡眠质量应该在卧室里安个不透光的窗帘。因此，为了保障购房者的利益不受损失，关于物业的条款一定双方约定清楚。
深色调的客厅里，黑色沙发和皮革纹路壁纸，塑造沉稳形象，但大面的豹纹地毯及抱枕，则形塑了狂野的空间个性。可是，除了购房，你的公积金还有多种用途，你知道吗？
住房公积金的七大用途
用途一：购房
①不贷款购房可一次性提取公积金；
②商业贷款购房可提取公积金用于首付；
③商业贷款购房可提取公积金偿还本息；
④公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。2、不要被开发商标注的“均价”所误导。专家们一再反复强调，现在还不是拐点的时候，提醒小心疫情反弹。
约定出现争议后的解决方式和违约责任也很重要。从已成为房奴及成功投资房产的角度看，后悔产生如以下情形。2015年石家庄各小学招生进行时！裕华区各小学招生公告曝光，想让自家孩子上哪个学校呢？？各个学校的要求都展示出来了，看符合哪个学校？
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，“因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人”。如果是他人代办，则需提供代办人身份证。今年3月1日，我国正式开始实行不动产统一登记制度。
动线合理
动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。因此，在买房的时候一定别忘记《住宅质量保证书》。四、商住两用房贷款
商住两用房不限购，也不受房贷限制，不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠。